Какой выбрать фундамент для каркасного дома?

При строительстве частного жилья, многие застройщики отдают предпочтение зданиям каркасного типа. Такой выбор позволяет менее чем за полгода и с относительно небольшими затратами построить одно- или двухэтажный капитальный коттедж со всеми удобствами. Стоимость строительства будет зависеть от размеров дома и типа фундамента — одной из самых важных и дорогостоящих частей здания. Правильный его выбор обеспечит дому не только требуемую капитальность, но и исключит необоснованные материальные затраты.

В технологии каркасного строительства используются фундаменты следующих типов — ленточные, столбовые, свайно-винтовые. Выбор производится по результатам технико-экономического сравнения вариантов с учетом веса здания, уровня грунтовых вод, глубины промерзания, несущей способности грунта. При сопоставимой функциональности, стоимость каждого варианта различна, конструкции принципиально отличаются друг от друга и имеют определенные плюсы и минусы.

Ленточный фундамент

Представляет собой замкнутую монолитную конструкцию из армированного бетона, проходящую под несущими стенами здания. Равномерно воспринимает на себя внешние нагрузки, предотвращает просадки и работает как единая система при пучении грунта. Монтаж ленточного фундамента включает в себя следующие операции:

• планировка земельного участка;
• подготовка траншеи, гидроизоляция ее дна;
• установка опалубки;
• устройство арматурного каркаса;
• заливка бетона;
• снятие опалубки;
• гидроизоляция боковых поверхностей.

К плюсам ленточного фундамента относится универсальность и капитальность, к минусам — материалоемкость, большие сроки строительства, высокие трудовые и денежные затраты.

Столбовой фундамент

Столбовой или столбчатый фундамент — ряд заглубленных в грунт бетонных столбов. Их верх подгоняется под один уровень и служит основанием для обвязки — замкнутого, проходящего под несущими стенами пояса из монолитного бетона, металла или деревянного бруса. Количество, место и глубина заглубления каждого из столбов определяется расчетом. Верхняя их часть может быть выполнена из кирпича. Этапы работ:

• определение мест установки столбов;
• земляные работы;
• установка несъемной опалубки (в стабильных грунтах ее роль могут выполнять стенки лунок);
• пленочная гидроизоляция поверхности внутренней поверхности опалубки;
• монтаж арматурного каркаса;
• заливка бетона;
• устройство бетонного ростверка или обвязка металлом, брусом.

По капитальности столбчатый фундамент аналогичен ленточному, а на его монтаж также требуется много времени и трудозатрат. К плюсам можно отнести более низкую стоимость.

Свайно-винтовой фундамент

Фундамент из винтовых свай является самой технологичной и недорогой конструкцией. Он состоит из ряда завинченных в грунт металлических труб. В нижней части они имеют заостренный наконечник с винтовой лопастью, обеспечивающей легкое ввинчивание как механизированным способом, так и вручную. Количество свай, места их установки определяются расчетом и зависят от характеристик грунта и размеров дома. Оголовки обвязываются металлическим поясом для объединения всей конструкции в единую систему, способную обеспечить зданию устойчивость и исключить просадки. Защиту металла от ржавления обеспечивает стойкая заводская антикоррозийная обработка. Монтаж фундамента из винтовых свай не требует специальной подготовки земельного участка и по времени занимает всего один день.

Сопоставляя плюсы и минусы различных фундаментов для каркасного дома, можно сделать однозначный вывод, какой из них выгоднее. А лучше он или нет — это должны определить специалисты, после анализа характеристик земельного участка на месте строительства.