На что обращать внимание при выборе проекта дома?

Перед началом строительства жилого или дачного дома, будущий его владелец решает непростую для себя задачу о внешнем виде здания, планировке, конструкции. Современные строительные технологии и материалы открывают широкие возможности для проектирования, и конечный результат определяется только фантазией застройщика и его финансовыми возможностями. Облегчает решение вопроса наличие огромного числа типовых проектов, возможность заказа индивидуальной проектной документации.

Выбор готового типового проекта с привязкой к условиям конкретного земельного участка – самый простой, быстрый и недорогой способ начала строительства жилья. Для того, чтобы результат оправдал ожидания, необходимо воспользоваться услугами лицензированной подрядной организации, одновременно занимающейся и проектированием, и строительством домов. Это снизит финансовые затраты, упростит контроль качества и позволит своевременно вносить возможные корректировки. При выборе проекта, кроме сопоставления желаний с финансовыми возможностями, нужно учитывать следующее:

• площадь и рельеф земельного участка, гидрогеологические характеристики грунта, наличие подъездных путей. Это повлияет на размер, этажность дома, необходимость и возможность использования тяжёлой техники, конструкцию фундамента, стен;
• климатические условия местности и сезонность проживания. Эти параметры могут повлиять на степень капитальности дома – толщину и материал стен, на тип системы отопления;
• состав семьи. От количества одновременно проживающих людей, их полового состава,  перспективы расширения семьи, возможности приёма и размещения гостей  зависит планировка, количество и площадь жилых комнат, гостиной, кухни, столовой, санитарно-технических помещений;
• внешний вид здания, архитектурные особенности, способность органично войти в состав окружающей застройки;
• возможность реконструкции, расширения;
• особенности эксплуатации, ремонтопригодность;
• экологичность используемых строительных материалов;
• срок службы здания. 

В том случае, если типовой проект жилого или дачного дома по каким-то причинам не устраивает заказчика, в него можно внести корректировки или произвести индивидуальное проектирование. Это повлечёт за собой дополнительные затраты, но результат позволит удовлетворить все запросы и фантазии будущего владельца недвижимости, обеспечит ему желаемый уют и комфорт.

Дополнительная информация по теме: